Retail.ru: Рынок складской недвижимости охлаждается

На рынке складской недвижимости России наблюдается охлаждение после активного роста. Компании все чаще оценивают не только стоимость аренды, но и эффективность использования каждого квадратного метра. Retail.ru ознакомился с ситуацией и изучил, насколько долгосрочным может быть этот тренд.

Экспертной оценкой с изданием поделился Андрей Дорогавцев, руководитель отдела маркетинга «Курьер Сервис Экспресс». Он считает, что компании вернулись к более рациональному использованию складских площадей после их интенсивного расширения в 2023–2024 годах. Если раньше игроки рынка чаще арендовали помещения с запасом, то сейчас они внимательнее рассчитывают загрузку, срок окупаемости и стоимость логистической операции в целом. Арендаторы также действуют осторожнее из-за высокой стоимости капитала, нестабильного спроса и необходимости сохранять маржинальность.

Ознакомиться с полным текстом материала можно на сайте Retail.ru